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VIAGER HYPOTHÉCAIRE
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Araf vous propose désormais, parmi ses solutions de financement, le Viager Hypothécaire : ce type de prêt vous permet de bénéficier d’un capital (versé en une seule fois) au-delà de 60 ans avec en contre-partie, une hypothèque sur votre bien immobilier. L’avantage est que vous en conservez la pleine propriété et que vous n’avez aucune mensualité à verser.
En quoi consiste le Viager Hypothécaire ?
Le viager hypothécaire vous permet de faire face aux besoins de la vie, à partir de 60 ans (sans limite d’âge d’emprunt), tout en conservant votre bien. Le capital est non imposable et ne fait courir aucun risque à vos héritiers car le prêt est remboursé à la vente du bien.
Le prêt consenti est un pourcentage de la valeur de votre bien (ce pourcentage ne pouvant aller au-delà de la totalité de la valeur du bien immobilier. La valeur minimale de ce dernier doit être de 150 000 €, estimation réalisée par un expert indépendant le cas échéant) vous permettant de financer vos besoins personnels. Le prêt en Viager Hypothécaire n’a pas de durée limitée et prend généralement fin au décès du propriétaire.
Comment en bénéficier ? | Les avantages |
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Pourquoi contracter un prêt Viager Hypothécaire ?
Les raisons restent souvent les mêmes qu’une demande de prêt classique :
- financer un nouveau projet (travaux, achat de voiture, etc.),
- faire face à des besoins et/ou dépenses imprévues,
- financer un placement en maison de retraite et/ou EHPAD,
- compléter sa retraite,
- financer des soins médicaux.
Le prêt Viager Hypothécaire vous permet de retrouver un nouveau souffle financier.
N’hésitez-pas à nous contacter pour une première étude avec l’un de nos conseillers !
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